惠陽金輝優步學府4.8公里到沙田地鐵站

惠陽屬于臨深片區,現粵港澳大灣區正在打造“9+2”城市群,將對區域城市合作會是質的一次提升,惠州南臨南海,毗鄰與深圳、香港,區位優勢明顯,位居“三灣”核心灣區的惠陽,積極主動承接深圳創新溢出效應,城市發展將迎“芯”動力“,惠陽憑借在粵港澳大灣區獨特優勢位置,將成為大灣區建設首要核心發展地。

 

 

金輝集團股份有限公司創立于 1996 年,是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的大型房地產開發企業集團,擁有國家一級房地產開發資質,中國房地產企業 36 強。

 

惠陽臨深樓盤金輝優步學府定位于城市主力中青年首置、首改客戶。項目位于惠陽白云路(臨深約2公里)處,與深圳地鐵14號線沙田站僅4公里距離,樓盤周邊主要為工業用地及住宅用地,臨近淡水河及規劃綠地公園,西側內環路在建。

 

 

2022年通車的深圳地鐵14號線沙田站僅4.8公里

 

惠陽金輝優步學府項目經濟技術指標:

 

用地面積:19231.00

建筑占地面積:4967.32

總建筑面積:90896.3

計容建筑面積:67308.5

容積率:3.5

綠地率:35%

戶數:602

 

停車位

地下一層停車:320

地下二層停車:348

 

住宅的實用率:

答:1棟實用率81.26%;2棟實用率81.37%;3棟81.40%;4棟81.41%;5棟81.40%。

 

戶型的朝向怎樣?

答: 前凸94㎡產品為朝南,端戶94㎡、114㎡產品南北通透。

 

 

 

管理費是多少?

答:住宅管理費是 2.78 元/㎡/月(含公攤水電費及電梯運行電費)。

 

住宅裝修標準如何?可否更改裝修標準?可否不要裝修?(是否帶裝修?)

答: 住宅裝修標準1500元;不可更改;可以不要裝修。

 

項目房屋何時可以交付?

答:交付時間2020年12月30日

 

惠陽金輝優步學府位于白云新區緊鄰深圳市,是惠陽臨深片區面向珠三角的門戶,規劃打造城市TOD綜合服務核心,擁有優美的水系環境和自然生態環境。目前政府重點高標準建設白云新城片區,通過完善用地功能和公共配套設施、優化環境、打通路網,強化中心,打造惠陽城市新門戶形象區,全面對標深圳大坪山商務中心區。

 

 

特別提醒#

 

金輝優步學府備案名稱為東堤華園,目前在售住宅,房源位于4/5棟,戶型建筑面積為94-114㎡,均價13200元/㎡??蛇x帶裝修出售,項目物業為金輝物業。

 

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